2012年政法干警招录专业综合I考试大纲(6)

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　　第一节 共 有 概 述

　　一、共有的概念

　　二、共有的特征

　　第二节 按 份 共 有

　　一、按份共有的概念

　　二、按份共有人的权利和义务

　　第三节 共 同 共 有

　　一、共同共有的概念

　　二、共同共有人的权利和义务

　　第十一章 业主的建筑物区分所有权

　　第一节 业主的建筑物区分所有权概述

　　一、业主的建筑物区分所有权的概念

　　二、业主的建筑物区分所有权的特征

　　第二节 业主的建筑物区分所有权的内容

　　一、所有权

　　二、共有权

　　三、成员权 23

　　第十二章 相 邻 关 系

　　第一节 相邻关系概述

　　一、相邻关系的概念

　　二、相邻关系的特征

　　第二节 相邻关系的处理原则

　　一、有利生产、方便生活

　　二、团结互助、公平合理

　　第三节 几种主要的相邻关系

　　一、相邻土地通行或利用关系

　　二、相邻建筑物利用关系

　　三、相邻用水、排水关系

　　四、相邻不可量物侵害防免关系

　　第十三章 用 益 物 权

　　第一节 用益物权概述

　　一、用益物权的概念

　　二、用益物权的特征

　　三、用益物权的种类

　　第二节 土地承包经营权

　　一、土地承包经营权的概念、特征

　　二、土地承包经营权的设立

　　三、土地承包经营权的内容

　　第三节 建设用地使用权

　　一、建设用地使用权的概念、特征

　　二、建设用地使用权的设立

　　三、建设用地使用权的内容

　　第四节 宅基地使用权

　　一、宅基地使用权的概念、特征 24

　　二、宅基地使用权的设立

　　三、宅基地使用权的内容

　　第五节 地役权

　　一、地役权的概念、特征

　　二、地役权的设立

　　三、地役权的内容

　　第十四章 担 保 物 权

　　第一节 担保物权概述

　　一、担保物权的概念

　　二、担保物权的特征

　　三、担保物权的种类

　　第二节 抵押权

　　一、抵押权的概念、特征

　　二、抵押权的设立

　　三、抵押权的效力

　　四、抵押权的实现

　　五、上限额抵押

　　六、抵押权的消灭

　　第三节 质权

　　一、质权的概念、特征

　　二、动产质权

　　三、权利质权

　　第四节 留置权

　　一、留置权的概念、特征

　　二、留置权的成立要件

　　三、留置权的内容

　　四、留置权的消灭

　　第十五章 占有

　　一、占有的概念 25

　　二、占有的类型

　　三、占有的保护

　　第十六章 债 权 概 述

　　第一节 债的概念和种类

　　一、债与债权的概念

　　二、债的种类

　　合同之债和非合同之债;特定物之债和种类物之债;单一之债和多数人之债;按份之债和连带之债;简单之债和选择之债;主债和从债。

　　第二节 债的发生、变更和消灭

　　一、债发生的主要原因

　　合同;侵权行为;不当得利;无因管理。

　　二、债的变更

　　债的内容变更;债的主体变更。

　　三、债的消灭

　　债的履行;债的解除;债的抵销;债的提存;债的免除;债的混同。

　　第三节 不 当 得 利

　　一、不当得利的概念

　　二、不当得利的构成要件

　　三、不当得利之债的效力

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