2019-08-20 14:04:55 重庆华图 https://cq.huatu.com/ 文章来源：未知
【导读】重庆华图为您提供：2019年重庆法检考试申论热点：别让“套路贷”盯上“以房养老”，详细信息请阅读下文！如有疑问请加【2021年重庆法检考试交流群】 ，更多资讯请关注重庆华图微信公众号CQhuatu，重庆华图咨询电话：023-67518090。
2019年重庆法检考试申论热点：别让“套路贷”盯上“以房养老”
套路贷，是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关签约，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。
背景链接
近期，打着“以房养老”幌子骗取老年人房产的欺诈案频频曝光。北京警方就某“资产养老”项目立案侦查，依法刑事拘留包括公司实际控制人在内的犯罪嫌疑人88人。
让老年人抵押房产借得本金，再用本金认购理财产品……近年来，越来越多公司打着“以房养老”旗号、行非法集资之实，将老年人的房产和钱财卷席一空。
提出观点
“以房养老”骗局，比起保健品骗局更加可怕，社会危害性极大，必须予以高度警惕，以防泛滥。
综合分析
自2014年6月份开始“以房养老”试点工作以来，该政策的推行并未受到热捧。截至目前，仅有少数几家保险公司开展了此项业务，而且出单量很少。虽然政府有关部门针对“以房养老”出台了指导意见，但在执行层面还存在不少困难，特别是缺少配套的落地细则。此时，一些民间非保险机构跃跃欲试，个别机构更是利用政策上的漏洞打起“擦边球”，甚至一些不具备资质的投资公司、资产管理公司等混迹其中，搞起了“以房养老”类型的欺诈。
究其原因，一方面，老年人金融知识不足，对“套路贷”认识不多，无法准确识别骗子惯用的伎俩;另一方面，“套路货”公司还经常打感情牌，打着关心老年人生活的愰子，组织老年人开展活动，用感情感化以提高诱骗效果。再次，“以房养老”骗局的涉案公司往往专业化分工、流程化特征明显，导致受害老人维权难度极大。
参考对策
其一，从源头上提高准入门槛，只准许国有银行或大型保险企业开展“以房养老”业务，不让那些打一枪换一个地方的小公司染指。
其二，要防微杜渐，一旦发现“以房养老”骗局苗头，执法部门要及时跟进，有效打击，不让骗局继续扩大。
其三，及时出台相关法律法规，为“以房养老”产业健康发展保驾护航。
其四，有关部门应厘清“以房养老”骗局的犯罪特征，并参考打击“套路贷”犯罪的司法实践，及时出台法规严打“以房养老”欺诈犯罪。
素材来源：
北青报：严查以房养老骗局背后的“套路” 樊大彧
广州日报：别让“套路贷”盯上“以房养老” 连海平
经济日报：谨防“以房养老”被用来诈骗 李长安
